EXPERTISE

Assistance maîtrise d’ouvrage et Maîtrise d’œuvre

Vous souhaitez être accompagné pour la définition et le suivi de vos travaux de rénovation ?​

Les nombreux dispositifs d’aides financières à la rénovation invitent aux projets ambitieux. La multiplication des lots de travaux qui en découle complexifie le chantier : notamment, les nombreuses interfaces entre des lots de travaux gérés par des entreprises différentes.
Neologi vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Nous contacter

Quel accompagnement pour quel chantier ?

Plusieurs types d’accompagnement existent. Ils dépendent du projet, de la complexité du chantier et de la capacité du propriétaire à suivre ses travaux.

L’assistance à la maitrise d’ouvrage (AMO)

Cette activité vise à accompagner le propriétaire maître d’ouvrage tout au long de son opération. Elle consiste à le conseiller sur plusieurs champs spécifiques (technique, financier ou administratif) notamment pendant la programmation ou dans sa prise de décision à toutes les étapes de la conception ou de la réalisation des travaux.

Il ne se substitue pas au maitre d’œuvre de l’opération mais tend à travers son intervention à faciliter le déroulement de l’opération, ses missions ne doivent pas empiéter sur la mission de maitrise d’œuvre.​​ Il n’est pas présent sur le chantier.

La maîtrise d’œuvre (MOE)

La MOE correspond à l’ensemble des missions de conception et de réalisation d’un ouvrage pour le compte du client maitre d’ouvrage. La MOE conçoit donc le projet mais se charge également d’en assurer la conformité architecturale, technique et économique lors de sa réalisation. La maîtrise d’oeuvre dirige donc l’exécution des marchés de travaux et assiste le maître d’ouvrage lors de la réception. ​Sa mission est donc bien plus large que celle d’un AMO.​

« La mission de maîtrise d'œuvre est une mission globale qui doit permettre d'apporter une réponse architecturale, technique et économique au programme défini par le maître d'ouvrage pour la réalisation d'une opération. »
Création Ordonnance n° 2018-1074 du 26 novembre 2018 - art.

Pourquoi faire appel à un AMO ?

Dans le cadre d’un projet de rénovation complexe, l’AMO vous guide dans la définition technique et financière du projet, le choix des entreprises, le suivi du chantier et la réception des ouvrages.

L’AMO vous assiste pour :

  1. ​Établir un programme précis et le budget nécessaire
  2. Réaliser les démarches administratives
  3. Désigner les différents intervenants
  4. Consulter les entreprises de travaux
  5. Planifier les travaux
  6. Conseiller durant le chantier

Pourquoi faire appel à un MOE ?

La mission de maîtrise d’œuvre que propose Neologi permet donc la prise en charge d’une partie ou de l’ensemble de la conception et du suivi du chantier. En tant que Maitre d’œuvre Neologi définit le projet avec vous d’un point de vue technique, économique et architecturale puis vous assiste pour la consultation et la sélection des entreprises. Nous nous chargeons ensuite du suivi des entreprises et du chantier jusqu’à sa réception.​

  1. Etat des lieux et Audit techniques
  2. ​Conception technique et architecturale
  3. Economie du projet
  4. Démarches administratives
  5. Assistance à la consultation et à la sélection des entreprises
  6. ​Suivi de travaux

LES ÉTAPES DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT

Nous vous accompagnons sur une ou plusieurs étapes pour un projet sur mesure.

1
L’état des lieux
→ Relevé technique détaillé du logement
→ Recueil d’informations​
→ Analyse de vos contraintes et besoins
2
Les études
→ Audit énergétique, technique et architectural​
→ Elaboration du projet de financement​
→ Conception architecturale et agencement suivant besoins​

→ Démarches administratives type dépots de déclaration préalable ou permis de construire
3
Avant les travaux
→ Définition du projet de travaux​
→ Montage des dossiers d’aides​
→ Solutions de financement​
→ Assistance à la consultation et à la sélection des entreprises​
4
Pendant les travaux
→ Suivi de travaux
→ Tests d’étanchéité à l’air en cours de chantier
→ Assistance à la réception des travaux et contrôle de leur conformité
Profiter de votre projet de rénovation thermique pour améliorer votre confort, votre usage et confectionner votre logement à votre image.
Architecture et agencement →

travailler avec neologi,
c’est aussi :

  1. avoir une vision globale et cohérente du projet
  2. assurer un projet de rénovation performante en évitant les projets trop séquencés ou mal pensés
  3. éviter les risques de désordres liés à des solutions de rénovations inappropriées
  4. bénéficier du maximum d’aides financières